Bien comprendre votre taxe foncière
Sur votre avis 2023, le taux affiché est donc à nouveau de 48,90%, comme en 2021 et 2022.
Nous vous en parlions déjà l’année dernière, suite à la suppression de la taxe d’habitation en 2020, la part correspondante du Conseil départemental a été réaffectée à la commune, en guise de compensation, en utilisant le dernier taux départemental en vigueur, qui était de 23,90%.
Ainsi, depuis 2021, le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties s’établit de la manière suivante : 25% (part communale) + 23,90% (ex. part départementale), soit un taux de 48,90%.
Pour calculer le montant de votre taxe foncière, le taux communal est appliqué à une base qui reflète la valeur locative de votre logement. Cette base est calculée par les services fiscaux de l’État en prenant en compte des facteurs tels que le quartier, la taille et le type de votre logement. Conformément à la loi, cette base est révisée chaque année au niveau national, notamment en tenant compte de l’inflation.
En 2022, cette base à la main de l’Etat a été ajustée pour refléter une augmentation de 3,4 %, ce qui a expliqué le léger accroissement du montant de votre taxe foncière l’an dernier, ceci bien que la Ville de Coulanges-lès-Nevers n’ait pas modifié son taux.
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